To nejlepší z Obřan, to nejkrásnější z přírody

Historický dům z období secese v ulici Fryčajova v brněnské městské části Obřany nabízí jak bytové, tak komerční prostory k podnikání nebo dalšímu pronájmu.

Dům má celkem 10 bytových jednotek o dispozicích 2+kk a 2+1 s možností úpravy dispozice na 3+kk, od minimalističtějších rozměrů bytů 45 m2 až po velkorysých 90 m2. Bytové jednotky se prodávají v provedení shell&core, tj. v původním stavu a jsou vhodné k rekonstrukci dle vlastní představy. Půdy v nejvyšších patrech jsou připraveny pro budoucí výstavbu. K bytům je možné dokoupit navíc i další sklepní kóji nebo vinný sklípek.

V komerční části domu naleznete 3 nebytové jednotky určené např. pro dílnu, sklad nebo retailové prostory pro provozování prodejny.

Dům poskytuje krásně prosvětlené chodby a schodiště, kolárnu a přilehlé parkovací stání. Také je tu možnost projet průjezdem do dvorního traktu, nebo společný prostor užívat dle aktuální příležitosti a domluvy.

První byty k nastěhování již ve druhém čtvrtletí roku 2024.

Vyberte si svůj nový domov

 
   
 

Číslo Typ Podlaží
Dispozice
Sklep/sklepní kóje (m²) Zahrada (m²) Podlahová plocha (m²) Celková
plocha (m²)
Cena vč.
příslušné DPH
Karta jednotky

Centrum i příroda na dosah ruky

Láká vás bydlení v klidnější části Brna, kde můžete vychutnávat přírodu všemi smysly a zároveň být jen pár minut od hlavních dopravních tepen? Pak jsou pro vás brněnské Obřany jako stvořené.

Autobusy staví na zastávce MHD Bílovická přímo před domem a během 10 minut vás zavezou na jeden z největších brněnských přestupních uzlů, zastávku Stará osada. Městskou dopravou jste v centru Brna za 30 minut. Autem se dostanete během 5 minut na městský okruh, do centra Brna za 15 minut.

 

 

 

Pro krásnou procházku můžete využít Hádeckou planinku, jež je součástí Chráněné krajinné oblasti Moravský kras, rozhlednu U Lidušky nebo se vydat po cyklotrasách kolem řeky Svitavy, vedoucí z brněnské městské části Obřany až do Bílovic nad Svitavou.

Během několika málo minut chůze máte na dosah restauraci či kavárnu, lékárnu, poštu i luxusní wellness centrum. Lokalita je vhodná pro všechny, kteří mají blízko k přírodě, ale chtějí si zachovat výhody městského bydlení.

 

0 min

potraviny, zastávka MHD Bílovická

1 min

wellness, fitness

3 min

lékárna, pošta a pekárna

5 min

Montessori ZŠ a mateřská škola

9 min

řeka Svitava a cyklostezka

Zařídíme vám hypotéku u jedné z více než 16 bank

Ať už nemovitost financujete z vlastních zdrojů, nebo hypotečním úvěrem, u nás NEPLATÍTE PROVIZI – jsme přímým majitelem nemovitosti. Dlouhodobá spolupráce naší společnosti a Hypoasistent při financování prodeje bytů do vlastnictví klientů umožňuje poskytnout i Vám jedinečnou nabídku na financování koupě bytu v projektu Fryčajova.

Hypoasistent je smluvním partnerem 16 bank a ve spolupráci s nimi zajišťuje pro klienty individuální slevy na úrokových sazbách a poplatcích, každému přesně na míru. ZDARMA zpracování hypotečního úvěru. ZDARMA zpracování odhadu nemovitosti.

Ústní rezervace

Po rozhodnutí o koupi Vám příslušnou jednotku na 3 dny zarezervujeme.

Dohoda o rezervaci a Smlouva o smlouvě budoucí kupní

Do třech pracovních dní po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní uhradíte zálohu 15 % z kupní ceny.

Kupní smlouva

Zbývající část kupní ceny uhradíte po podpisu kupní smlouvy, a to z úvěru nebo vlastních zdrojů.

Předání jednotky

Po úhradě kupní ceny a převodu vlastnictví dojde k předání jednotky.

Fotogalerie